Trehus

Eiendomsskatt

De fleste klagesakene i forbindelse med eiendomsskattetakst for boliger er ferdigbehandlet. Unntaket er blokkleiligheter, borettslag, boligsameier og hytter, som er under behandling. Det er et mål at alle disse klagesakene skal være ferdig behandlet i 2017. 

Har du klaget på eiendomsskattetaksten for din bolig, vil du motta brev om vedtaket i saken din. Ved endringer vil fakturaen du mottar for 4. termin korrigere for tidligere innbetalt beløp. 

Eiere av landbruks- og næringseiendommer må vente til etter nyttår med å få behandlet sin klage. Korrigering av fakturaer i saker som behandles etter 4. termin skjer fortløpende. Dersom en endring i eiendomsskattetakst for en type bolig får betydning for lignende eiendommer blir disse også korrigert og dette gjøres selv om du ikke har klaget.

 

 

Faktura
Eiendomsskatten betales i fire terminer pr. år og de tre første er fakturert.

Oversikt over de neste, kommunale fellesfakturaene (eiendomsskatt/vann/avløp/renovasjon/feiing) for 2017: 
4. kvartal: Sendes ut 20. november med forfall 31. desember.

Klage
Fristen for å klage på eiendomsskattetaksten utløp 12. mai 2017. Saksgangen for klagebehandlingen er slik: 

Dersom eiendomsskattetakstnemda gir deg fullt medhold i klagen din, avsluttes saken med dette vedtaket. 

Dersom eiendomsskattetakstnemda gir deg delvis medhold i klagen din, blir den delen som det ikke gis medhold i, sendt til endelig behandling i klagenemda for eiendomsskattesaker.

Dersom eiendomsskattetakstnemda ikke gir deg medhold i klagen din, går saken til endelig behandling i klagenemda for eiendomsskattesaker.

Retting av feil
En del faktafeil og systematiske feil er korrigert. Det nye grunnlaget for eiendomsskatten din finner du på fakturaen for 4. kvartal eller 1. faktura etter at retting er gjort. Denne fakturaen er korrigert til riktig beløp ut fra hva du allerede har betalt inn og hva du nå skal betale. Det blir i tillegg orientert om dette i eget brev til de det gjelder.

Fritak
Fristen for å søke fritak etter eiendomsskattelovens § 7 utløp 12. mai 2017. Dette gjelder blant annet eiendommer som tilhører stiftelser og institusjoner som gagner kommune, fylke eller staten.

Fristen for å søke om fritak etter eiendomsskattelovens § 28 utløp 12. mai 2017. Dette gjelder der det er særlige grunner til at innkreving av eiendomsskatten er urimelig.
Det gis i tilfelle fritak for ett år og det må søkes om fritak hvert år. 
De fleste søknader om fritak er ferdig behandlet. Dersom du har søkt om fritak vil du motta brev med vedtak og eventuelt korrigert faktura.

Kontaktinfo:
eiendomsskatt@lillehammer.kommune.no

Eiendomsskattekontoret har åpent fra kl.10.00-14.00 alle hverdager. 

 

Bakgrunn 
Hvert tiende år skal det etter eiendsomsskatteloven gjennomføres ny befaring og taksering av alle eiendommer i kommunen. Denne taksten skal gjenspeile verdien du kunne ha fått for eiendommen ved fritt salg. Taksten på eiendommen din danner grunnlaget for beregning av eiendomsskatt.
I månedsskiftet februar/mars 2017 mottok du informasjon om eiendomsskatten din, dersom du eier en bolig, fritidsbolig eller næringseiendom i Lillehammer kommune. 

Hvorfor ny vurdering? 
Lillehammer kommunestyre vedtok 10. desember 2015 at alle eiendommer i Lillehammer skulle retakseres i løpet av 2016. Dette gjøres for å ha et korrekt grunnlag når eiendomsskattetaksten skal beregnes. Taksten har en varighet på 10 år og omfatter alle eiendommer i kommunen, kun med unntak av eksempelvis kirker, idrettsanlegg, museum m.m.
Eiendomsskatten er ellers den eneste skatten som kommunen selv kan kontrollere samt disponere, og skatt på eiendom tilfører kommunen viktige inntekter.

Hvordan fastsettes taksten?
Som eier i Lillehammer har du tidligere mottatt et informasjonsbrev om at kommunen ville foreta en utvendig vurdering av din eiendom. I perioden juli 2016 - januar 2017 foretok kommunens representanter en utvendig vurdering av hver enkelt eiendom og dokumenterte forhold som kan påvirke taksten. 
Taksten ble fastsatt av skattetakstnemda ut fra faktaopplysninger i det nasjonale eiendomsregisteret samt utvendig vurdering. Taksten skal avspeile forventet markedsverdi (Eiendomsskatteloven § 8A-2) og det er viktig med likebehandling.

Hvordan fastsettes eiendomsskatten?
Lillehammer kommunestyre vedtok 8. februar 2017 skattesats og bunnfradrag som skal gjelde fra 2017. Skattesatsen er nå 3,8 promille for bolig- og fritidseiendommer, boligdelen på eiendommer med både bolig og næring og våningshus på gårdsbruk. På næringseiendommer, "verker og bruk" og ubebygde tomter er skattesatsen 5 promille.
Bunnfradraget for boliger og fritidseiendommer er 500.000 kroner i 2017. 

Eiendomsskatten er 3,8 promille av eiendomsskattetaksten minus bunnfradraget. For næringseiendommer, "verker og bruk" og ubebygde tomter er det ikke bunnfradrag. Her er eiendomsskatten 5,0 promille av eiendomsskattetaksten.
Eiendomsskatten kan ellers endres hvert år som en del av budsjettbehandlingen.



Sonekart for boliger:

Sonekart for fritidsboliger:

Sonekart for næringseiendom:

Kontaktinfo:

eiendomsskatt@lillehammer.kommune.no

Telefon: 61 05 07 77 mandag til fredag mellom klokka 11.30-14.30.